先日中古物件の既存住宅瑕疵保険の現場検査の立合いでした。
検査物件は、築20年超の木造住宅。
当然このままだと購入者は、住宅ローン減税などの特例は受けれません。
但し、検査を受けて適合を受けるとローン減税などの対象物件となります。
売主側の私たちにとっても万一、雨漏りなどおこると保険にて修復費用が保険金として支払いを
受けることができます。
それよりも購入者の方には、ローン減税の他、登録免許税、取得税等々のメリットがあります。
これからは、中古住宅の流通促進の為、又、機会があれば瑕疵保険使ってみます。
工事前
工事施工後
